グレース錦糸町シティフロント

  • 東京都墨田区錦糸一丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 9階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
7,000万円
124.6万円/㎡
相場
6,636万円
118.1万円/㎡
3,319
5,530
7,742
9,954
AI査定結果
推定相場価格
6,636万円
118.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,530万円〜7,742万円
98.4万円/㎡〜137.8万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月24日
グレース錦糸町シティフロント
7,000万円（124.6万円/㎡）/ 4階 / 56.19㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は110.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/237,000万円124.6万円4階 56.19㎡ 2LDK南
2021/04/266,480万円99.7万円2階 65㎡ 3LDK南
2021/03/216,850万円105.4万円2階 65㎡ 3LDK南
2021/02/267,180万円110.5万円2階 65㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は112.74万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23グレース錦糸町シティフロント
墨田区錦糸一丁目
錦糸町駅6分 7,000万円124.6万円56.19㎡2LDK4階 / 9階建 南2014年24戸RC
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墨田区太平一丁目
錦糸町駅8分 4,780万円104.5万円45.74㎡1LDK6階 / 10階建 南2009年49戸RC
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墨田区太平一丁目
錦糸町駅8分 4,780万円104.5万円45.74㎡1LDK6階 / 10階建 南2009年49戸RC
2025/04/07メインステージ錦糸町アヴァンセ
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅10分 6,280万円113.6万円55.29㎡2LDK+S3階 / 7階建 西2011年44戸RC
2025/01/21ウェリス錦糸町北斎通り
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅8分 6,000万円105.0万円57.12㎡2LDK9階 / 9階建 南2015年56戸RC
2024/03/15リアナ北斎アベニュー
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅9分 5,980万円104.6万円57.18㎡1SLDK3階 / 9階建 西2012年37戸RC
2023/11/25ジーベック錦糸北斎通り
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅9分 5,880万円114.9万円51.16㎡1LDK8階 / 9階建 南2016年32戸RC
2024/02/26パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア
墨田区緑四丁目
錦糸町駅7分 5,450万円108.4万円50.26㎡2LDK5階 / 10階建 南2011年52戸RC
2022/10/29RoundRepair
墨田区石原四丁目
錦糸町駅12分 6,480万円102.1万円63.48㎡2LDK6階 / 7階建 東2014年12戸RC
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錦糸町駅9分 7,730万円122.6万円63.07㎡2LDK8階 / 9階建 西2013年27戸RC
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2024/12/24ミルーナヒルズ・アイル両国
墨田区石原四丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、墨田区では11.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.6万円）は墨田区の平均と比較して10.9%割高です。
2009〜2019年築, 専有面積46.19㎡〜66.19㎡の平均販売価格
東京都
173.8万円/㎡
前年比+17.7%
墨田区
112.4万円/㎡
前年比+11.2%

マンション概要

マンション名グレース錦糸町シティフロント
所在地東京都墨田区錦糸一丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩6分
築年月2014年
階数9階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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